臺北市萬華區康定路46巷9號5F/7F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 35.4 萬/坪 × 6.22 坪
權狀坪數6.22 坪
主建物5.05 坪
公設比18.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 6.22 坪
└ 主建物 5.05 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪6.22 坪
土地坐落 直興段一小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 50.6
康定路中位 65.6
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 30%比康定路中位 低 46%比萬華區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-09-05 4F/7F 0房0廳0衛 · 6.3 坪 68.2 萬/坪總 430 萬 2026-06-28 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.36 坪 60.5 萬/坪總 445 萬 2026-01-21 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.32 坪 65.6 萬/坪總 480 萬 2024-06-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 6.32 坪 74.4 萬/坪總 470 萬 2024-01-16 2F/7F 1房0廳1衛 · 6.22 坪 39.2 萬/坪總 244 萬 2023-06-23 6F/7F 1房1廳1衛 · 6.6 坪 59.9 萬/坪總 395 萬 2022-09-12 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.6 坪 53.1 萬/坪總 350 萬 2022-07-02 3F/7F 1房1廳1衛 · 6.33 坪 50.6 萬/坪總 320 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。