臺北市文山區景興路202巷17號9F/15F
2014-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,288 萬 62.5 萬/坪 × 20.61 坪
權狀坪數20.61 坪
主建物13.71 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.61 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪20.61 坪
土地坐落 景美段四小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 69.6
景興路中位 57.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 10%比景興路中位 高 9%比文山區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。