臺北市南港區興南街130號8F/8F
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 86 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物14.54 坪
公設比36.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 南港段三小段 225 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 86 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 85.8
興南街中位 85.9
南港區 2026 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比興南街中位 高 0%比南港區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。