臺北市文山區景興路177巷11號2F/10F
2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,018 萬 69.4 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物14.76 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 景美段四小段 132 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,018 萬
扣車位後房價2,018 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 59.2
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 17%比景興路中位 高 22%比文山區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。