臺北市中正區開封街一段2號11F/12F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 68.6 萬/坪 × 16.03 坪
權狀坪數16.03 坪
主建物9.09 坪
公設比33.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.03 坪
└ 主建物 9.09 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 公園段二小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 27.6
開封街一段中位 71.8
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 149%比開封街一段中位 低 4%比中正區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。