臺北市萬華區康定路46巷9號7F/7F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 35.7 萬/坪 × 5.88 坪
權狀坪數5.88 坪
主建物4.5 坪
公設比23.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 5.88 坪
└ 主建物 4.5 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪5.88 坪
土地坐落 直興段一小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 42.7
康定路中位 65.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 16%比康定路中位 低 45%比萬華區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。