臺北市萬華區康定路46巷9號2F/7F
2017-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 39.1 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物9.36 坪
公設比18.7%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 11.52 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪11.52 坪
土地坐落 直興段一小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 50.6
康定路中位 65.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 23%比康定路中位 低 40%比萬華區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。