臺中市北區育樂街3之2號5F/5F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 6.8 萬/坪 × 15.79 坪
權狀坪數15.79 坪
主建物13.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.79 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪15.79 坪
土地坐落 錦村段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.3
育樂街中位 30.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 34%比育樂街中位 低 77%比北區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5+6樓 5樓→2房1廳1衛；6樓→2房1廳1衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。