臺中市北屯區軍福九路627號4F/6F
2025-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 744 萬 46.5 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物9.43 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪16.01 坪
土地坐落 景東段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 44.7
軍福九路中位 23.9
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 4%比軍福九路中位 高 95%比北屯區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交744 萬
-1%
2026 年推估740 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）595 萬
每月月付22,299 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格為3348000元整；建物價格為4092000元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。