臺中市北屯區軍福九路627號2F/6F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 44.7 萬/坪 × 21.22 坪
權狀坪數21.22 坪
主建物10.77 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.22 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪21.22 坪
土地坐落 景東段 163 地號
價格拆解
成交總價948 萬
扣車位後房價948 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
軍福九路中位 23.9
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比軍福九路中位 高 87%比北屯區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。