臺中市北屯區軍福九路627號5F/6F
2026-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 44.8 萬/坪 × 18.08 坪
權狀坪數18.08 坪
主建物10.68 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.08 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪18.08 坪
土地坐落 景東段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.7
軍福九路中位 24
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比軍福九路中位 高 87%比北屯區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格為3645000元整；建物價格為4455000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。