臺中市北屯區軍福九路627號5F/6F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 46.6 萬/坪 × 18.23 坪
權狀坪數18.23 坪
主建物10.77 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.23 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪18.23 坪
土地坐落 景東段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 44.7
軍福九路中位 23.9
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 4%比軍福九路中位 高 95%比北屯區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格為3825000元整；建物價格為4675000元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。