臺中市北屯區軍福九路627號6F/6F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 44.3 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物9.43 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪16.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
軍福九路中位 24.1
北屯區 2026 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比軍福九路中位 高 84%比北屯區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格為3195000元整；建物價格為3905000元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。