臺中市北屯區軍福九路627號2F/6F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 44.1 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物10.68 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 景東段 163 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.3
軍福九路中位 24.1
北屯區 2026 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比軍福九路中位 高 83%比北屯區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價格為4185000元整；建物價格為5115000元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。