臺中市北區育樂街23巷10號5F/5F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.8 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 錦村段 251-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.2
育樂街中位 30.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 10%比育樂街中位 低 58%比北區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。