臺中市北區育樂街1之6巷3之4號5F/5F
2014-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 18.5 萬/坪 × 21.15 坪
權狀坪數21.15 坪
主建物19.72 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.15 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪21.15 坪
土地坐落 錦村段 251-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
育樂街中位 30.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比育樂街中位 低 39%比北區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。