臺中市西屯區市政路55號28F/28F
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 8,100 萬 44.8 萬/坪 × 180.76 坪
權狀坪數180.76 坪
主建物102.16 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 180.76 坪
└ 主建物 102.16 坪
└ 公設等 78.6 坪
土地持分 13.98 坪
0 坪180.76 坪
土地坐落 惠順段 14 地號
價格拆解
成交總價8,100 萬
扣車位後房價8,100 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 37.1
市政路中位 47.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 21%比市政路中位 低 5%比西屯區 2015 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,620 萬
貸款（8 成）6,480 萬
每月月付242,767 元
30 年總利息2,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層28F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。