臺中市北區育樂街19號2F/5F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 12 萬/坪 × 17.54 坪
權狀坪數17.54 坪
主建物15.37 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.54 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪17.54 坪
土地坐落 錦村段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 20.6
育樂街中位 30.1
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 42%比育樂街中位 低 60%比北區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。