臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號14F/14F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 999 萬 30 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物18.78 坪
公設比28.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 上石碑段 2771 地號
價格拆解
成交總價999 萬
扣車位後房價999 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 18.9
寶慶街中位 25.1
西屯區 2026 年中位 36
比本棟中位 高 59%比寶慶街中位 高 20%比西屯區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）799 萬
每月月付29,941 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。