臺中市北屯區敦富路336號10F/24F
2023-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 44.4 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物11.64 坪
公設比39.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 11.64 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 碧柳段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 45.3
敦富路中位 30.6
北屯區 2023 年中位 35.3
比本棟中位 低 2%比敦富路中位 高 45%比北屯區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
-4%
2026 年推估866 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 14F/24F 0房0廳1衛 · 31.44 坪 45.6 萬/坪總 1,160 萬 2024-06-19 12F/24F 0房0廳1衛 · 20.94 坪 45.3 萬/坪總 949 萬 2024-04-15 15F/24F 0房0廳1衛 · 37.05 坪 45.6 萬/坪總 1,425 萬 2023-10-14 10F/24F 0房0廳1衛 · 41.04 坪 45.6 萬/坪總 1,625 萬 2023-07-29 7F/24F 0房0廳1衛 · 41.04 坪 45.6 萬/坪總 1,615 萬 2023-05-08 11F/24F 0房0廳1衛 · 19.77 坪 45.2 萬/坪總 894 萬 2023-04-19 7F/24F 0房0廳1衛 · 41.24 坪 45.3 萬/坪總 1,577 萬 2023-04-10 10F/24F 0房0廳1衛 · 19.77 坪 44.9 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。