臺南市北區和緯路二段2號5F/7F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7.8 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物21.36 坪
公設比17.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 7.48 坪
0 坪28.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.4
和緯路二段中位 43.5
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 5%比和緯路二段中位 低 82%比北區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地為仁愛之家
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。