臺南市北區和緯路二段2號4F/7F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.5 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物23.42 坪
公設比18.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 6.27 坪
0 坪29.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 7.8
和緯路二段中位 43.5
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 55%比和緯路二段中位 低 92%比北區 2012 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。