臺南市北區和緯路二段2號3F/7F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 5.8 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
主建物17.41 坪
公設比18.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 5.94 坪
0 坪23.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.8
和緯路二段中位 43.5
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 26%比和緯路二段中位 低 87%比北區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。