臺南市北區和緯路二段2號6F/7F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 12.3 萬/坪 × 65.91 坪
權狀坪數65.91 坪
主建物51.44 坪
公設比15.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 65.91 坪
└ 主建物 51.44 坪
└ 公設等 14.47 坪
0 坪65.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 7.8
和緯路二段中位 43.5
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 58%比和緯路二段中位 低 72%比北區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家所有所有權人共計兩人持分各1/2
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。