臺南市北區和緯路二段2號3F/7F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.1 萬/坪 × 44.08 坪
權狀坪數44.08 坪
主建物34.04 坪
公設比16.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.08 坪
└ 主建物 34.04 坪
└ 公設等 10.04 坪
0 坪44.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 7.4
和緯路二段中位 43.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 45%比和緯路二段中位 低 91%比北區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。