臺南市北區開元路66巷30號

2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 90 萬 3.3 萬/坪 × 27.49 坪

權狀坪數27.49 坪

主建物25.25 坪

公設比8.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 27.49 坪

└ 主建物 25.25 坪

└ 公設等 2.24 坪

土地持分 9.4 坪

0 坪27.49 坪

土地坐落 東豐段 974-50 地號

成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪

本筆成交 3.3

本棟中位 19

開元路中位 16

北區 2013 年中位 12

比本棟中位低 83%比開元路中位低 79%比北區 2013 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。