臺南市北區開元路485巷24號8F/12F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 8.2 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物39.53 坪
公設比36.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 39.53 坪
└ 公設等 30.34 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 開元段 588-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.8
開元路中位 16
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 24%比開元路中位 低 49%比北區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。