桃園市蘆竹區中正路39號29F/29F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 9,853 萬 35.2 萬/坪 × 280.07 坪
權狀坪數280.07 坪
主建物163.96 坪
公設比34%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 280.07 坪
└ 主建物 163.96 坪
└ 公設等 116.11 坪
土地持分 20.26 坪
0 坪280.07 坪
土地坐落 南新段 720 地號
價格拆解
成交總價9,853 萬
扣車位後房價9,853 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 33
中正路中位 25.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 7%比中正路中位 高 40%比蘆竹區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,971 萬
貸款（8 成）7,882 萬
每月月付295,306 元
30 年總利息2,749 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
樓層29F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地部分買賣方為夫妻
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。