桃園市蘆竹區中正路39號16F/29F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 33 萬/坪 × 266.8 坪
權狀坪數266.8 坪
主建物163.96 坪
公設比30.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 266.8 坪
└ 主建物 163.96 坪
└ 公設等 102.84 坪
土地持分 19.73 坪
0 坪266.8 坪
土地坐落 南新段 720 地號
價格拆解
成交總價8,800 萬
扣車位後房價8,800 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
中正路中位 25.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 31%比蘆竹區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
樓層16F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。