南投縣竹山鎮枋坪巷2之32弄23號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 46 萬 3.8 萬/坪 × 12.05 坪
權狀坪數12.05 坪
主建物7.1 坪
公設比33.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.05 坪
└ 主建物 7.1 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪12.05 坪
土地坐落 大統段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.2
枋坪巷中位 6.3
竹山鎮 2026 年中位 17.6
比本棟中位 高 19%比枋坪巷中位 低 40%比竹山鎮 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）37 萬
每月月付1,379 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。