南投縣竹山鎮枋坪巷2之32弄23號
2024-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 3.8 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物16.49 坪
公設比33.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 大統段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.2
枋坪巷中位 6.3
竹山鎮 2024 年中位 16.3
比本棟中位 高 19%比枋坪巷中位 低 40%比竹山鎮 2024 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交106 萬
+2%
2026 年推估108 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。