首頁›危老都更熱區›苗栗縣

苗栗縣 危老都更熱區

內政部實價登錄 · 各行政區老屋占比 · 截至 2026 年第三季

苗栗縣老屋成交占比屋齡 ≥ 30 年
老屋占比 16 % 低於全台 6 個百分點
納入成交48,960筆
≥30年7,591筆
≥40年6%

老屋占比＝該區「屋齡 ≥ 30 年」成交筆數比例，反映老屋流通密度，供危老／都更潛力參考，非建物危險評估。

苗栗縣各區老屋占比排行

西湖鄉 中位 36 年 76% 獅潭鄉 中位 32 年 51% 三灣鄉 中位 28 年 48% 南庄鄉 中位 29 年 44% 頭屋鄉 中位 22 年 43% 大湖鄉 中位 28 年 41% 通霄鎮 中位 27 年 41% 三義鄉 中位 26 年 38% 卓蘭鎮 中位 26 年 38% 後龍鎮 中位 13 年 22% 苗栗市 中位 17 年 22% 泰安鄉 中位 20 年 21% 銅鑼鄉 中位 17 年 21% 公館鄉 中位 15 年 20% 造橋鄉 中位 21 年 18% 苑裡鎮 中位 10 年 13% 頭份市 中位 13 年 13% 竹南鎮 中位 9 年 9%

看 苗栗縣 完整行情：各區中位、路段排行、最近成交 →

常見問題

苗栗縣哪一區老屋最多？

以實價登錄成交屋齡看，苗栗縣老屋(屋齡≥30年)占比最高為「西湖鄉」約 76%、中位屋齡約 36 年（25 筆）。占比高代表中古老屋流通密度高，是危老／都更的潛在熱區。

苗栗縣整體老屋占比多少？

苗栗縣近年成交中屋齡 ≥ 30 年約 16%、≥ 40 年約 6%，低於全台平均(22%) 6 個百分點。資料來自內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

想知道某棟能不能危老重建？

本頁是「成交屋齡結構」的統計，不是個別建物的危險或耐震評估。實際是否符合危老重建，需經結構安全評估，並洽 苗栗縣政府都市更新／建管單位確認。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄 · 全台老屋占比與其他縣市見 危老都更熱區 · 整理：實價雷達 housetw.com