中部科學園區附近房屋實價登錄
中科・臺中市西屯區・周遭 1500 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
26 萬/坪
總價中位
999 萬
屋齡中位
3 年
近期成交
506 筆
離中部科學園區多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 1 公里內 | 8 筆 | 24.6 萬/坪 |
| 2 公里內 | 316 筆 | 28.3 萬/坪 |
以中部科學園區為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與西屯區整體比較
中部科學園區周遭 1500 公尺內的單價中位是 26 萬／坪， 西屯區全區中位為 27.1 萬／坪（64,168 筆）， 周遭比全區低 4.1%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 華廈 | 263 筆 | 30.3 萬/坪 |
| 透天 | 149 筆 | 23.6 萬/坪 |
| 住宅大樓 | 93 筆 | 26.5 萬/坪 |
周遭最新成交
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 518 萬 (27.1 萬/坪) 臺中市沙鹿區星海路15巷39號 550 萬 (28.7 萬/坪) 臺中市沙鹿區光華路391巷57號 980 萬 (23.5 萬/坪) 臺中市沙鹿區福田北街120號 980 萬 (21.3 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路中峰巷152弄3號 1,538 萬 (29.3 萬/坪) 臺中市沙鹿區福田北街120號 1,155 萬 (22.4 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路665之2號 1,280 萬 (27.2 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路655號 1,200 萬 (27.7 萬/坪) 臺中市清水區大街路72之6號 866 萬 (14.7 萬/坪) 臺中市沙鹿區福田北街120號 1,105 萬 (24 萬/坪) 臺中市沙鹿區星河路402號 850 萬 (24 萬/坪) 臺中市沙鹿區福田北街120號 990 萬 (21.5 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 670 萬 (25.6 萬/坪) 臺中市沙鹿區星海路15巷39號 740 萬 (21.4 萬/坪) 臺中市沙鹿區光華路391巷57號 1,228 萬 (33.7 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路669巷15號 685 萬 (16 萬/坪) 臺中市沙鹿區福田北街120號 822 萬 (20.2 萬/坪) 臺中市沙鹿區光華路391巷57號 1,258 萬 (34.7 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路665之2號 1,070 萬 (33 萬/坪) 臺中市清水區中山路19號 860 萬 (26.5 萬/坪) 臺中市沙鹿區福田北街400號 850 萬 (30.1 萬/坪) 臺中市沙鹿區星河路203之9號 2,510 萬 (29.5 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 650 萬 (24.7 萬/坪) 臺中市沙鹿區星河路59號 548 萬 (34.3 萬/坪) 臺中市沙鹿區星海路83號 1,880 萬 (19.9 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路651巷37號 1,150 萬 (30.3 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路657號 845 萬 (27.2 萬/坪) 臺中市沙鹿區星河路166號 828 萬 (21.2 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路669巷15號 1,000 萬 (21.7 萬/坪) 臺中市清水區中山路19之3號 768 萬 (28 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路657號 1,185 萬 (26.1 萬/坪) 臺中市沙鹿區星海路15巷39號 888 萬 (23.4 萬/坪) 臺中市沙鹿區福田北街396號 835 萬 (19.3 萬/坪) 臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 960 萬 (22.3 萬/坪) 臺中市清水區新興路1之11號 470 萬 (13.8 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路651巷37號 1,150 萬 (30.3 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 710 萬 (24.1 萬/坪) 臺中市清水區學園街26巷1號 670 萬 (15.4 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路665之2號 960 萬 (22.9 萬/坪) 臺中市沙鹿區中山路669巷15號 1,150 萬 (23 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 1500 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。