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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,314 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,314筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.5 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,466 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,096 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

基隆市信義區福民街51號 6F/6F 2023-12-22
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +32 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 10F/16F 2023-12-21
15.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路118之1號 15F/15F 2023-12-20
26.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +49 萬（+4%）
基隆市信義區崇法街89巷8號 5F/9F 2023-12-20
21.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
基隆市信義區東明路77巷49之3號 4F/4F 2023-12-17
15.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.32 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
基隆市信義區教忠街141巷33號 全F/3F 2023-12-16
32.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +59 萬（+4%）
基隆市信義區崇法街79巷6號 全F/2F 2023-12-15
25.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.21 坪 屋齡55年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 12F/16F 2023-12-15
16.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
基隆市信義區培德路12巷47之3號 4F/5F 2023-12-14
11.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +15 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路2之16號 7F/8F 2023-12-13
16.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
基隆市信義區深溪路121號 全F/4F 2023-12-12
34.2萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 78.9 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +120 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路120號 13F/15F 2023-12-12
28.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +50 萬（+4%）
基隆市信義區東信路236巷46號 4F/7F 2023-12-12
19.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.16 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +55 萬（+4%）
基隆市信義區福民街182號 5F/7F 2023-12-12
26.2萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.19 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +71 萬（+4%）
基隆市信義區花源五街1號 9F/9F 2023-12-11
15.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路232之4號 全F/4F 2023-12-11
21.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 32.59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
基隆市信義區東峰街99號 5F/7F 2023-12-10
22.4萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +61 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路138之1號 3F/15F 2023-12-10
24.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路109巷1之22號 1F/5F 2023-12-10
16.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 40.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +31 萬（+4%）
基隆市信義區東明路39巷12號 5F/5F 2023-12-09
12.3萬/坪 總價 417 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 33.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +18 萬（+4%）
基隆市信義區深溪路38巷5號 10F/10F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
基隆市信義區東信路258巷56之2號 4F/7F 2023-12-08
24.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +26 萬（+4%）
基隆市信義區教忠街64巷7號 全F/4F 2023-12-06
23.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.66 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
基隆市信義區培德路2巷32號 4F/5F 2023-12-06
16.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +23 萬（+5%）
基隆市信義區東峰街61號 3F/7F 2023-12-05
19.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 61.01 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路86巷49之6號 4F/5F 2023-12-04
25.3萬/坪 總價 831 萬（扣車位 796 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.04 坪 含車位 35萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +37 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路86巷49之6號 5F/5F 2023-12-04
25.1萬/坪 總價 853 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 含車位 35萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +38 萬（+4%）
基隆市信義區東明路55巷53之3號 4F/4F 2023-12-03
11.2萬/坪 總價 403 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +18 萬（+4%）
基隆市信義區東信路35巷116之9號 5F/5F 2023-12-03
7.5萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
基隆市信義區孝東路136號 8F/15F 2023-12-03
23.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +63 萬（+4%）
基隆市信義區東峰街84巷4號 全F/2F 2023-12-02
22.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +26 萬（+4%）
基隆市信義區東峰街69號 1F/7F 2023-12-02
21.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.71 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +59 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路86巷49之6號 4F/5F 2023-12-01
25.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 含車位 35萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
基隆市信義區正信路227巷13號 5F/6F 2023-12-01
16.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
基隆市信義區信二路36巷11之4號 5F/5F 2023-12-01
19.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路86巷49之6號 3F/5F 2023-11-30
24.6萬/坪 總價 829 萬（扣車位 774 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.06 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +37 萬（+4%）
基隆市信義區東信路180巷36之3號 4F/5F 2023-11-30
12.9萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +14 萬（+4%）
基隆市信義區信二路234巷10號 4F/5F 2023-11-29
22.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
基隆市信義區東明路77巷146號 5F/5F 2023-11-29
10.1萬/坪 總價 372 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +16 萬（+4%）
基隆市信義區信二路169號 全F/3F 2023-11-29
67.5萬/坪 土地 187.3 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 — 權狀 50.37 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +151 萬（+4%）
基隆市信義區正信路179之5號 8F/8F 2023-11-28
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
基隆市信義區崇法街89巷32號 9F/9F 2023-11-28
24.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 74.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +79 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路138之2號 6F/15F 2023-11-27
24.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路86巷49之6號 2F/5F 2023-11-26
22.0萬/坪 總價 748 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.87 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +33 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路106之1號 5F/15F 2023-11-26
25.3萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.56 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +67 萬（+4%）
基隆市信義區深溪路36巷50弄2號 1F/7F 2023-11-26
24.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
基隆市信義區正信路227巷23弄27號 6F/6F 2023-11-25
15.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 12F/16F 2023-11-25
18.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路140之3號 9F/15F 2023-11-24
23.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
基隆市信義區信二路24之2號 5F/5F 2023-11-24
13.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）

共 1,357 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／28 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,314 筆，資料截至 2026 年第三季。

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