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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,314 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,314筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.5 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,466 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,096 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,731 筆 · 單價中位 18.2 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區東光路24號 1F/4F 2023-03-01
24.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
基隆市信義區崇法街89巷26號 9F/9F 2023-02-28
23.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +53 萬（+4%）
基隆市信義區東光路261之44號 全F/4F 2023-02-28
15.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
基隆市信義區福民街69巷7號 2F/4F 2023-02-28
14.0萬/坪 總價 307 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +14 萬（+5%）
基隆市信義區東明路77巷150號 5F/5F 2023-02-25
7.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
基隆市信義區東明路77巷162號 2F/5F 2023-02-24
9.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
基隆市信義區孝東路136之2號 6F/15F 2023-02-24
24.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +57 萬（+4%）
基隆市信義區崇法街89巷2號 3F/9F 2023-02-24
22.1萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.47 坪 屋齡3年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +30 萬（+4%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄9號 6F/7F 2023-02-23
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
基隆市信義區東明路17巷8號 2F/5F 2023-02-22
21.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄7號 7F/7F 2023-02-21
16.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +31 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路8之41號 2F/7F 2023-02-20
10.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路166之10號 7F/9F 2023-02-20
16.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄17號 1F/4F 2023-02-20
15.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
基隆市信義區正信路223號 8F/9F 2023-02-19
16.5萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +18 萬（+5%）
基隆市信義區正信路51號 B1F/7F 2023-02-18
16.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
基隆市信義區信二路92號 4F/5F 2023-02-17
21.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
基隆市信義區信二路92號 3F/5F 2023-02-17
21.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
基隆市信義區東明路77巷1弄25號 全F/2F 2023-02-15
56.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +94 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路126之2號 11F/15F 2023-02-13
23.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +55 萬（+4%）
基隆市信義區義六路33號 3F/5F 2023-02-11
18.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
基隆市信義區東光路261之35號 全F/4F 2023-02-10
12.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +37 萬（+4%）
基隆市信義區深溪路55巷27號 6F/7F 2023-02-10
18.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
基隆市信義區東信路252之4號 5F/5F 2023-02-09
8.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
基隆市信義區東信路236巷46號 1F/7F 2023-02-08
26.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.97 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +73 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路112之3號 2F/15F 2023-02-06
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡6年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
基隆市信義區福民街67巷5之2號 3F/4F 2023-02-06
12.8萬/坪 總價 313.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +13 萬（+4%）
基隆市信義區東信路55巷1之1號 2F/4F 2023-01-29
17.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
基隆市信義區福民街188號 5F/7F 2023-01-17
20.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.25 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +57 萬（+4%）
基隆市信義區崇法街89巷15號 8F/9F 2023-01-16
24.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
基隆市信義區東光路205巷5號 4F/5F 2023-01-15
13.0萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +24 萬（+5%）
基隆市信義區正信路137之5號 B1F/5F 2023-01-15
18.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 6房2廳6衛 權狀 23.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +19 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路138之2號 14F/15F 2023-01-15
22.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +55 萬（+4%）
基隆市信義區培德路2巷42號 5F/5F 2023-01-15
11.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +22 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路166之9號 6F/9F 2023-01-09
14.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
基隆市信義區東信路124之1號 2F/5F 2023-01-08
21.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +21 萬（+4%）
基隆市信義區福民街162號 5F/7F 2023-01-08
19.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.39 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +56 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路108之3號 2F/15F 2023-01-06
26.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡6年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
基隆市信義區東信路236巷40號 3F/7F 2023-01-02
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
基隆市信義區東光路205巷28號 3F/5F 2022-12-31
14.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +65 萬（+12%）
基隆市信義區深溪路55巷12號 5F/7F 2022-12-30
22.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +81 萬（+12%）
基隆市信義區信二路99之1號 3F/5F 2022-12-30
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +56 萬（+12%）
基隆市信義區仁一路49號 4F/5F 2022-12-28
18.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +84 萬（+12%）
基隆市信義區深溪路55巷64號 6F/7F 2022-12-27
19.3萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +70 萬（+12%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之5號 2F/5F 2022-12-26
10.9萬/坪 總價 326 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +38 萬（+12%）
基隆市信義區崇法街135巷1弄13號 3F/5F 2022-12-23
11.1萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +45 萬（+12%）
基隆市信義區培德路2巷30號 3F/5F 2022-12-20
15.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +52 萬（+12%）
基隆市信義區教忠街40巷74號 2F/4F 2022-12-20
14.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 44.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +75 萬（+12%）
基隆市信義區教忠街40巷74號 1F/4F 2022-12-20
24.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 44.8 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +125 萬（+12%）
基隆市信義區深澳坑路2巷7號 2F/16F 2022-12-19
14.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +81 萬（+12%）

共 1,731 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／35 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,314 筆，資料截至 2026 年第三季。

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