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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,306 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,306筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.1 萬/坪華廈21.6 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,456 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,438 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深澳坑路86巷16號 4F/5F 2020-09-22
10.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +77 萬（+27%）
基隆市信義區深溪路38巷1之8號 3F/10F 2020-09-21
21.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡3年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +168 萬（+26%）
基隆市信義區深溪路38巷6之7號 9F/10F 2020-09-21
20.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +205 萬（+27%）
基隆市信義區東光路205巷55號 4F/5F 2020-09-21
9.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +66 萬（+26%）
基隆市信義區孝東路98號 10F/15F 2020-09-18
21.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.88 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +351 萬（+26%）
基隆市信義區東明路77巷1弄10之1號 2F/5F 2020-09-18
15.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +146 萬（+27%）
基隆市信義區深澳坑路2之10號 8F/8F 2020-09-18
9.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）
基隆市信義區東信路236巷22號 2F/7F 2020-09-17
16.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
基隆市信義區福民街37之1號 5F/9F 2020-09-17
17.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +252 萬（+27%）
基隆市信義區褔民街80號 3F/7F 2020-09-16
15.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +244 萬（+27%）
基隆市信義區福民街45號 6F/6F 2020-09-16
11.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +103 萬（+26%）
基隆市信義區福民街168號 3F/7F 2020-09-14
16.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +252 萬（+27%）
基隆市信義區福民街170號 3F/7F 2020-09-13
15.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.1 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +243 萬（+26%）
基隆市信義區東光路147之2號 1F/4F 2020-09-13
6.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +58 萬（+26%）
基隆市信義區信二路185號 4F/9F 2020-09-12
40.3萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.47 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +229 萬（+26%）
基隆市信義區福民街156號 3F/7F 2020-09-11
15.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +241 萬（+27%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄16號 7F/7F 2020-09-11
13.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +138 萬（+27%）
基隆市信義區義六路56號 1F/4F 2020-09-11
9.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡51年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
基隆市信義區深溪路36巷80號 6F/7F 2020-09-11
12.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +148 萬（+26%）
基隆市信義區正信路151巷17號 1F/4F 2020-09-11
12.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡49年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
基隆市信義區深澳坑路86巷8之3號 全F/4F 2020-09-10
26.7萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +517 萬（+27%）
基隆市信義區福民街150號 3F/7F 2020-09-09
15.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +241 萬（+27%）
基隆市信義區義七路60號 B1F/4F 2020-09-09
7.7萬/坪 總價 225 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +60 萬（+27%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 12F/16F 2020-09-07
10.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 316 萬 較當時 +66 萬（+26%）
基隆市信義區深溪路55巷90號 4F/7F 2020-09-07
13.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡21年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +114 萬（+27%）
基隆市信義區福民街180號 3F/7F 2020-09-06
16.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +249 萬（+26%）
基隆市信義區東信路3巷95之4號 3F/5F 2020-09-06
14.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +77 萬（+27%）
基隆市信義區正信路227巷23弄50號 2F/6F 2020-09-06
10.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +85 萬（+27%）
基隆市信義區正信路227巷23弄25號 B1F/6F 2020-09-05
11.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +101 萬（+27%）
基隆市信義區正信路151巷7之7號 4F/7F 2020-09-02
19.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +270 萬（+26%）
基隆市信義區東峰街101號 3F/7F 2020-09-01
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +239 萬（+27%）
基隆市信義區教孝街77號 11F/15F 2020-09-01
12.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）
基隆市信義區福民街67巷1之2號 3F/4F 2020-09-01
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +72 萬（+27%）
基隆市信義區福民街55巷44號 3F/5F 2020-09-01
8.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +101 萬（+27%）
基隆市信義區深溪路55巷21號 6F/7F 2020-08-31
14.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +178 萬（+27%）
基隆市信義區花源五街11號 2F/9F 2020-08-31
13.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄8號 6F/7F 2020-08-31
12.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +143 萬（+26%）
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄11號 4F/4F 2020-08-31
9.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +53 萬（+26%）
基隆市信義區深澳坑路166之28號 3F/10F 2020-08-31
13.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
基隆市信義區深美街200巷19之23號 全F/3F 2020-08-30
13.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 96.31 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +355 萬（+26%）
基隆市信義區仁一路37巷17號 2F/4F 2020-08-30
18.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +109 萬（+27%）
基隆市信義區深澳坑路166之18號 1F/10F 2020-08-30
12.1萬/坪 總價 463 萬（扣車位 463 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +123 萬（+27%）
基隆市信義區東峰街93號 3F/7F 2020-08-29
16.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.44 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +260 萬（+27%）
基隆市信義區深美街200巷19之1號 全F/3F 2020-08-29
13.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 96.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +355 萬（+26%）
基隆市信義區東峰街91號 3F/7F 2020-08-28
15.8萬/坪 總價 919 萬（扣車位 784 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.18 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +244 萬（+27%）
基隆市信義區深溪路38巷1之1號 3F/10F 2020-08-28
20.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +199 萬（+27%）
基隆市信義區深美街200巷19之22號 全F/3F 2020-08-27
13.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 98.44 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +360 萬（+26%）
基隆市信義區培德路75之3號 7F/7F 2020-08-26
13.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +146 萬（+27%）
基隆市信義區深溪路36巷84號 4F/7F 2020-08-26
12.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡23年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +127 萬（+26%）
基隆市信義區教忠街194巷68號 全F/4F 2020-08-25
20.9萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.72 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +331 萬（+26%）

共 4,438 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／89 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,306 筆，資料截至 2026 年第三季。

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