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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,267 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,267筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.1 萬/坪華廈21.6 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,413 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 501 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區東信路150之2號 3F/5F 2023-10-10
11.6萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +10 萬（+3%）
基隆市信義區義六路29號 4F/5F 2023-10-09
23.6萬/坪 總價 637 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +22 萬（+3%）
基隆市信義區教孝街73號 8F/15F 2023-10-08
16.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +26 萬（+3%）
基隆市信義區孝東路136之1號 2F/15F 2023-10-05
23.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +48 萬（+3%）
基隆市信義區東明路77巷55號 1F/6F 2023-10-04
22.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
基隆市信義區東信路3巷113之2號 3F/4F 2023-10-03
16.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
基隆市信義區仁一路37巷3號 3F/5F 2023-10-01
12.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市信義區孝東路100之3號 6F/15F 2023-09-30
23.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +50 萬（+3%）
基隆市信義區孝東路110之2號 4F/15F 2023-09-27
24.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +53 萬（+3%）
基隆市信義區培德路14巷49號 4F/5F 2023-09-26
12.3萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
基隆市信義區教孝街81號 4F/15F 2023-09-25
19.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +31 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路1之36號 5F/7F 2023-09-24
11.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.42 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +19 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路55巷88號 3F/7F 2023-09-24
22.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄29號 3F/7F 2023-09-24
16.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +18 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路2之31號 7F/7F 2023-09-23
16.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
基隆市信義區東信路35巷5號 2F/4F 2023-09-23
21.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡10年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +13 萬（+3%）
基隆市信義區正信路139之4號 5F/5F 2023-09-22
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路10之6號 7F/7F 2023-09-22
18.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +19 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路38巷2之3號 5F/10F 2023-09-21
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +475 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +47 萬（+3%）
基隆市信義區孝東路142之3號 2F/15F 2023-09-20
26.0萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.61 坪 屋齡6年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +54 萬（+3%）
基隆市信義區孝東路136號 7F/15F 2023-09-20
22.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +47 萬（+3%）
基隆市信義區東信路298號 2F/5F 2023-09-16
21.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路38巷3之1號 4F/10F 2023-09-15
27.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +34 萬（+3%）
基隆市信義區教孝街71號 2F/15F 2023-09-15
15.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
基隆市信義區信二路107號 4F/5F 2023-09-08
20.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路55巷56號 4F/7F 2023-09-07
17.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
基隆市信義區東光路46之3號 7F/7F 2023-09-02
13.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +29 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路2之19號 5F/7F 2023-09-01
17.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
基隆市信義區東信路236巷60號 4F/7F 2023-08-31
24.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +39 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路57之14號 4F/5F 2023-08-30
13.8萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市信義區孝東路112之1號 8F/15F 2023-08-26
28.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.89 坪 屋齡6年 含車位 305萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +49 萬（+3%）
基隆市信義區東明路77巷3之12號 3F/5F 2023-08-26
16.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
基隆市信義區孝東路138之2號 6F/15F 2023-08-25
22.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +41 萬（+3%）
基隆市信義區培德路2巷30號 2F/5F 2023-08-23
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +22 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄43號 7F/7F 2023-08-23
13.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
基隆市信義區孝東路98之1號 1F/15F 2023-08-22
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.29 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +60 萬（+3%）
基隆市信義區東光路205巷37號 2F/5F 2023-08-22
16.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市信義區教孝街81號 7F/15F 2023-08-22
19.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +23 萬（+3%）
基隆市信義區培德路185之1號 2F/5F 2023-08-21
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
基隆市信義區福民街186號 3F/7F 2023-08-20
18.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +41 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路8之41號 2F/7F 2023-08-20
13.9萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +14 萬（+3%）
基隆市信義區福民街176號 5F/7F 2023-08-19
21.3萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,419 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 81.06 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +54 萬（+3%）
基隆市信義區東明路77巷52之1號 2F/5F 2023-08-16
25.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
基隆市信義區教孝街77號 4F/15F 2023-08-16
18.6萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +22 萬（+4%）
基隆市信義區深澳坑路2巷17號 9F/16F 2023-08-16
16.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路38巷3之2號 2F/10F 2023-08-15
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
基隆市信義區信二路109號 5F/5F 2023-08-15
12.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +12 萬（+3%）
基隆市信義區義六路31號 4F/5F 2023-08-14
24.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
基隆市信義區東美一街80號 全F/2F 2023-08-13
21.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +26 萬（+3%）
基隆市信義區東明路77巷69號 1F/5F 2023-08-08
25.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）

共 501 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,267 筆，資料截至 2026 年第三季。

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