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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,306 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,306筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.1 萬/坪華廈21.5 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,456 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,728 筆 · 單價中位 18.2 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區孝東路27號 3F/10F 2021-11-12
10.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +57 萬（+17%）
基隆市信義區東信路3巷139號 全F/2F 2021-11-10
12.3萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 340 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +59 萬（+17%）
基隆市信義區東明路77巷156號 5F/5F 2021-11-10
11.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +63 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 2F/16F 2021-11-10
14.7萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +32 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街89巷1號 1F/9F 2021-11-09
22.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +171 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路36巷64號 5F/7F 2021-11-07
14.4萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +98 萬（+17%）
基隆市信義區福民街55巷32號 2F/5F 2021-11-07
11.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +62 萬（+17%）
基隆市信義區東信路180巷64之7號 3F/4F 2021-11-07
15.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡46年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
基隆市信義區正信路137之11號 2F/5F 2021-11-06
14.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +69 萬（+17%）
基隆市信義區正信路227巷21弄34號 2F/6F 2021-11-06
12.7萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +89 萬（+17%）
基隆市信義區培德路2巷22號 全F/2F 2021-11-04
31.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 27.18 坪
現在能賣多少 997 萬 較當時 +147 萬（+17%）
基隆市信義區東光路89之3號 全F/2F 2021-11-04
8.1萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡47年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +31 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路36巷76號 3F/7F 2021-11-03
15.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +104 萬（+17%）
基隆市信義區義七路38之38號 4F/4F 2021-11-02
11.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +74 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄23號 2F/7F 2021-10-31
14.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +99 萬（+17%）
基隆市信義區東明路54之1號 4F/5F 2021-10-31
11.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡32年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +113 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路2巷20號 5F/16F 2021-10-31
13.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +90 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街89巷15號 6F/9F 2021-10-30
19.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.84 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +113 萬（+17%）
基隆市信義區義七路26巷12號 4F/5F 2021-10-30
18.1萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡37年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +79 萬（+17%）
基隆市信義區教孝街81號 14F/15F 2021-10-29
14.5萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +60 萬（+17%）
基隆市信義區正信路175巷1號 1F/3F 2021-10-29
22.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.76 坪 屋齡49年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +73 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路8之47號 1F/7F 2021-10-28
23.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 權狀 29.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +118 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路166之25號 7F/10F 2021-10-28
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +61 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街89巷5號 8F/9F 2021-10-27
20.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +102 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄43號 3F/4F 2021-10-27
9.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +45 萬（+17%）
基隆市信義區東信路124之1號 2F/5F 2021-10-25
14.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +55 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街89巷13號 9F/9F 2021-10-25
21.4萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +141 萬（+17%）
基隆市信義區花源五街31號 9F/9F 2021-10-24
11.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.6 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +101 萬（+17%）
基隆市信義區正信路127號 4F/5F 2021-10-24
12.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +69 萬（+17%）
基隆市信義區正信路95之1號 5F/7F 2021-10-23
14.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +100 萬（+17%）
基隆市信義區孝東路100之1號 3F/15F 2021-10-23
23.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 屋齡4年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +239 萬（+17%）
基隆市信義區東信路65之2號 3F/4F 2021-10-23
10.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡48年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +45 萬（+17%）
基隆市信義區孝東路140之1號 3F/15F 2021-10-23
20.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.38 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +218 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街135巷5弄12號 4F/5F 2021-10-22
12.3萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +60 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街89巷15號 8F/9F 2021-10-22
20.2萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +102 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之35號 4F/5F 2021-10-21
11.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +61 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路166之17號 5F/10F 2021-10-20
8.3萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +17 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路135之3號 4F/4F 2021-10-19
5.8萬/坪 總價 140 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 24.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +24 萬（+17%）
基隆市信義區正信路227巷23弄40號 2F/6F 2021-10-19
11.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +87 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路36巷60弄22號 2F/7F 2021-10-17
15.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +74 萬（+17%）
基隆市信義區東明路77巷170號 4F/5F 2021-10-17
12.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +50 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄35號 2F/4F 2021-10-17
12.1萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +59 萬（+17%）
基隆市信義區教孝街77號 3F/15F 2021-10-17
13.4萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +55 萬（+17%）
基隆市信義區教忠街161巷25號 全F/3F 2021-10-16
25.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +253 萬（+17%）
基隆市信義區正信路227巷21弄38號 3F/6F 2021-10-15
13.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +93 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路2巷24號 2F/16F 2021-10-15
12.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +87 萬（+17%）
基隆市信義區福民街11號 5F/7F 2021-10-15
15.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 4房1廳4衛 權狀 71.46 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +194 萬（+17%）
基隆市信義區正信路293號 7F/7F 2021-10-15
19.3萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +151 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街89巷16號 6F/9F 2021-10-13
21.0萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 947 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +188 萬（+17%）
基隆市信義區教忠街161巷27號 全F/3F 2021-10-13
24.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.11 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +255 萬（+17%）

共 1,728 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／35 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,306 筆，資料截至 2026 年第三季。

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