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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,306 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,306筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.1 萬/坪華廈21.6 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,456 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,728 筆 · 單價中位 18.2 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區福民街176號 1F/7F 2021-10-11
22.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 86.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +260 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄28號 7F/7F 2021-10-10
10.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡22年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +76 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄51號 7F/7F 2021-10-09
16.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +90 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄13號 1F/7F 2021-10-06
18.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +147 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路166之11號 4F/9F 2021-10-06
12.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +75 萬（+17%）
基隆市信義區信一路63號 12F/19F 2021-10-05
37.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.16 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +381 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街135巷7弄6號 5F/5F 2021-10-02
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +55 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路81巷71號 全F/4F 2021-10-01
14.7萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 134.22 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +341 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路6巷5號 5F/6F 2021-10-01
10.2萬/坪 總價 426 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +74 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路36巷52號 2F/7F 2021-09-30
14.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +99 萬（+17%）
基隆市信義區正信路227巷21弄14號 1F/6F 2021-09-30
11.1萬/坪 總價 407 萬（扣車位 407 萬）
華廈 — 權狀 36.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +70 萬（+17%）
基隆市信義區教忠街141巷19號 全F/3F 2021-09-29
21.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.34 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +216 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 10F/16F 2021-09-29
13.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +30 萬（+17%）
基隆市信義區培德路177號 7F/7F 2021-09-29
10.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +36 萬（+18%）
基隆市信義區東光路261之68號 全F/4F 2021-09-28
12.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 74.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +165 萬（+17%）
基隆市信義區義六路34巷29之2號 3F/4F 2021-09-28
12.6萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡51年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +72 萬（+17%）
基隆市信義區信二路185號 4F/9F 2021-09-28
36.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.55 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +142 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄17號 7F/7F 2021-09-26
15.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡24年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
基隆市信義區福民街43號 2F/6F 2021-09-26
12.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄39號 3F/4F 2021-09-26
13.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +45 萬（+17%）
基隆市信義區東明路77巷192號 1F/5F 2021-09-25
14.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +73 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路2之15號 4F/8F 2021-09-23
11.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +107 萬（+17%）
基隆市信義區孝東路120號 9F/15F 2021-09-22
16.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.8 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +118 萬（+17%）
基隆市信義區教孝街75號 14F/15F 2021-09-19
12.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +107 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路166之16號 8F/9F 2021-09-18
14.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +96 萬（+17%）
基隆市信義區孝東路108號 11F/15F 2021-09-17
23.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +263 萬（+17%）
基隆市信義區東信路236巷50號 3F/7F 2021-09-16
19.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +208 萬（+17%）
基隆市信義區東明路161巷41之2號 3F/4F 2021-09-16
14.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.01 坪 屋齡48年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +47 萬（+17%）
基隆市信義區東信路35巷9之1號 2F/4F 2021-09-15
14.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡52年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +106 萬（+17%）
基隆市信義區深溪路38巷1之8號 8F/10F 2021-09-15
21.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +139 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街89巷28號 5F/9F 2021-09-14
20.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +182 萬（+17%）
基隆市信義區信二路113號 3F/5F 2021-09-12
27.2萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +126 萬（+17%）
基隆市信義區東信路132巷2之5號 2F/4F 2021-09-11
14.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.49 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +68 萬（+17%）
基隆市信義區東光路46之3號 6F/7F 2021-09-11
13.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +141 萬（+17%）
基隆市信義區東光路205巷27號 5F/5F 2021-09-11
10.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +85 萬（+17%）
基隆市信義區正信路295號 5F/7F 2021-09-11
19.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
基隆市信義區正信路295號 7F/7F 2021-09-11
19.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
基隆市信義區東明路39巷35號 7F/7F 2021-09-10
28.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +236 萬（+17%）
基隆市信義區教孝街75號 10F/15F 2021-09-09
14.6萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +60 萬（+17%）
基隆市信義區東信路236巷70號 6F/7F 2021-09-09
18.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +203 萬（+17%）
基隆市信義區仁一路23號 3F/5F 2021-09-07
20.5萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +99 萬（+17%）
基隆市信義區福民街69巷9號 4F/4F 2021-09-06
12.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +48 萬（+17%）
基隆市信義區崇法街55巷24號 3F/5F 2021-09-05
14.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +67 萬（+17%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 3F/16F 2021-09-05
13.1萬/坪 總價 275 萬（扣車位 185 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡25年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +48 萬（+17%）
基隆市信義區信二路64號 2F/4F 2021-09-04
17.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.18 坪
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
基隆市信義區東明路39巷35號 4F/7F 2021-09-01
26.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +218 萬（+17%）
基隆市信義區信二路64號 3F/4F 2021-08-29
13.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.18 坪
現在能賣多少 411 萬 較當時 +61 萬（+17%）
基隆市信義區福民街25號 5F/7F 2021-08-29
18.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.83 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +225 萬（+17%）
基隆市信義區信二路174巷74號 2F/2F 2021-08-28
16.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡61年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +42 萬（+17%）
基隆市信義區信二路64號 4F/4F 2021-08-27
8.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 — 權狀 22.68 坪
現在能賣多少 235 萬 較當時 +35 萬（+18%）

共 1,728 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／35 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,306 筆，資料截至 2026 年第三季。

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