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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,387筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.8 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,530 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,103 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,744 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深澳坑路168巷50弄36號 4F/4F 2025-04-05
14.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.34 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
基隆市信義區培德路17號 4F/7F 2025-04-05
17.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡31年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之10號 2F/5F 2025-04-03
12.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
基隆市信義區正信路223號 9F/9F 2025-04-01
15.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
基隆市信義區正信路227巷23弄10號 4F/6F 2025-04-01
18.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 權狀 12.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
基隆市信義區東信路35巷116之14號 5F/5F 2025-03-31
6.9萬/坪 總價 168 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +8 萬（+5%）
基隆市信義區信二路106之3號 4F/5F 2025-03-31
21.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +25 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路123之13號 1F/5F 2025-03-30
17.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +40 萬（+5%）
基隆市信義區東明路77巷15之2號 3F/4F 2025-03-30
9.1萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +13 萬（+5%）
基隆市信義區東明路77巷51號 1F/4F 2025-03-30
26.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.32 坪 屋齡55年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路123之2號 4F/5F 2025-03-27
19.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
基隆市信義區東峰街75號 5F/7F 2025-03-25
25.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 66.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +81 萬（+5%）
基隆市信義區崇法街55巷24號 4F/5F 2025-03-25
15.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路109巷1之9號 全F/2F 2025-03-24
12.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路109巷1之20號 5F/5F 2025-03-22
8.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡32年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
基隆市信義區仁一路37巷16號 11F/14F 2025-03-22
39.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +103 萬（+5%）
基隆市信義區花源五街5之3號 8F/9F 2025-03-21
18.1萬/坪 總價 602 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +29 萬（+5%）
基隆市信義區正信路227巷21弄15號 6F/6F 2025-03-21
14.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
基隆市信義區東信路180巷52之4號 5F/5F 2025-03-21
10.8萬/坪 總價 177 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +8 萬（+5%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄16號 2F/7F 2025-03-20
18.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路86巷101號 全F/3F 2025-03-19
16.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 55.45 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之13號 5F/5F 2025-03-19
14.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 10F/16F 2025-03-19
21.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
基隆市信義區花源一街9號 2F/5F 2025-03-19
14.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡36年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路57之6號 2F/5F 2025-03-17
17.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 465 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +26 萬（+5%）
基隆市信義區花源七街54號 4F/5F 2025-03-17
12.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
基隆市信義區孝東路128之1號 2F/15F 2025-03-16
30.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.5 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +62 萬（+5%）
基隆市信義區正信路22巷7號 全F/4F 2025-03-16
23.6萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +51 萬（+5%）
基隆市信義區孝東路148號 13F/15F 2025-03-15
19.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +60 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路2之29號 4F/7F 2025-03-15
10.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
基隆市信義區崇法街17巷40之4號 5F/5F 2025-03-15
7.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡48年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
基隆市信義區崇法街135巷3弄2號 2F/5F 2025-03-14
15.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡31年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +26 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之4號 3F/5F 2025-03-14
14.8萬/坪 總價 447 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +21 萬（+5%）
基隆市信義區東信路310巷65之2號 3F/4F 2025-03-13
23.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +25 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 4F/16F 2025-03-13
18.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
基隆市信義區信二路74巷29之2號 3F/4F 2025-03-12
17.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
基隆市信義區正信路24之20號 1F/4F 2025-03-12
18.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
基隆市信義區培德路7巷28號 3F/5F 2025-03-10
15.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡32年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄59號 2F/7F 2025-03-10
16.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
基隆市信義區東信路35巷116之9號 5F/5F 2025-03-10
14.7萬/坪 總價 214 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +10 萬（+5%）
基隆市信義區東信路180巷51之4號 5F/5F 2025-03-10
17.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
基隆市信義區東信路3巷76號 4F/6F 2025-03-09
17.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
基隆市信義區東信路236巷52號 3F/7F 2025-03-09
24.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +55 萬（+5%）
基隆市信義區孝東路112之1號 9F/15F 2025-03-09
28.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +69 萬（+5%）
基隆市信義區深溪路55巷55號 7F/7F 2025-03-05
19.3萬/坪 總價 601 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +29 萬（+5%）
基隆市信義區深溪路55巷28號 5F/7F 2025-03-03
22.7萬/坪 總價 941 萬（扣車位 941 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +45 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路168巷44弄6號 2F/4F 2025-02-28
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +19 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之1號 2F/5F 2025-02-27
17.7萬/坪 總價 244 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 13.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +12 萬（+5%）
基隆市信義區東明路77巷178號 1F/5F 2025-02-26
16.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路57之12號 1F/5F 2025-02-25
23.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 760 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）

共 2,744 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／55 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,387 筆，資料截至 2026 年第三季。

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