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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區信一路63號 2F/19F 2017-10-21
31.0萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 含車位 175萬
基隆市信義區信一路63號 3F/19F 2017-10-21
33.7萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.11 坪 含車位 165萬
基隆市信義區信一路63號 17F/19F 2017-10-21
38.6萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.81 坪 含車位 380萬
基隆市信義區信一路63號 16F/19F 2017-10-21
38.6萬/坪 總價 2,983 萬（扣車位 2,633 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.81 坪 含車位 350萬
基隆市信義區孝東路128之1號 5F/15F 2017-10-21
20.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.5 坪 屋齡0年 含車位 105萬
基隆市信義區孝東路138號 14F/15F 2017-10-21
18.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 屋齡0年 含車位 115萬
基隆市信義區信一路63號 12F/19F 2017-10-20
36.2萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 含車位 190萬
基隆市信義區信一路63號 3F/19F 2017-10-20
34.6萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.61 坪 含車位 165萬
基隆市信義區信一路63號 3F/19F 2017-10-20
31.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 含車位 175萬
基隆市信義區信一路63號 11F/19F 2017-10-20
36.2萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 含車位 165萬
基隆市信義區信一路63號 9F/19F 2017-10-20
36.0萬/坪 總價 2,752 萬（扣車位 2,442 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.43 坪 含車位 310萬
基隆市信義區信一路63號 19F/19F 2017-10-20
39.0萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.11 坪 含車位 175萬
基隆市信義區信一路63號 15F/19F 2017-10-20
37.2萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.16 坪 含車位 175萬
基隆市信義區義三路12巷9號 3F/7F 2017-10-20
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.9 坪 含車位
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄21號 4F/4F 2017-10-20
5.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.11 坪 屋齡22年
基隆市信義區東光路261之46號 全F/4F 2017-10-20
13.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.3 坪 屋齡22年
基隆市信義區信一路63號 8F/19F 2017-10-19
35.8萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,441 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.02 坪 含車位 185萬
基隆市信義區信一路63號 10F/19F 2017-10-19
37.0萬/坪 總價 2,893 萬（扣車位 2,523 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.81 坪 含車位 370萬
基隆市信義區信一路63號 12F/19F 2017-10-19
37.4萬/坪 總價 2,878 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.21 坪 含車位 350萬
基隆市信義區信一路63號 12F/19F 2017-10-19
37.4萬/坪 總價 2,931 萬（扣車位 2,551 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.81 坪 含車位 380萬
基隆市信義區信一路63號 9F/19F 2017-10-19
33.0萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.16 坪 含車位 175萬
基隆市信義區信一路63之3號 1F/19F 2017-10-19
95.1萬/坪 總價 7,238 萬（扣車位 7,028 萬）
店面 — 權狀 83.71 坪 含車位 210萬
基隆市信義區信一路63之2號 1F/19F 2017-10-19
133.6萬/坪 總價 5,501 萬（扣車位 5,291 萬）
店面 — 權狀 49.38 坪 含車位 210萬
基隆市信義區信一路63之1號 1F/19F 2017-10-19
130.8萬/坪 總價 5,199 萬（扣車位 4,989 萬）
店面 — 權狀 47.92 坪 含車位 210萬
基隆市信義區信一路63號 15F/19F 2017-10-19
38.4萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.02 坪 含車位 195萬
基隆市信義區信一路63號 13F/19F 2017-10-19
37.6萬/坪 總價 2,913 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.21 坪 含車位 370萬
基隆市信義區信一路63號 18F/19F 2017-10-19
39.4萬/坪 總價 3,079 萬（扣車位 2,689 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.83 坪 含車位 390萬
基隆市信義區信一路63號 13F/19F 2017-10-19
37.6萬/坪 總價 2,934 萬（扣車位 2,564 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.81 坪 含車位 370萬
基隆市信義區信二路174巷29之1號 2F/4F 2017-10-19
14.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡47年
基隆市信義區福民街37號 1F/9F 2017-10-18
19.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 935 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.31 坪 含車位 90萬
基隆市信義區信一路63號 11F/19F 2017-10-18
37.2萬/坪 總價 2,857 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.81 坪 含車位 320萬
基隆市信義區信一路63號 5F/19F 2017-10-18
34.3萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.16 坪 含車位 175萬
基隆市信義區信一路63號 5F/19F 2017-10-18
35.2萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.43 坪 含車位 370萬
基隆市信義區信一路63號 18F/19F 2017-10-18
39.4萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.51 坪 含車位 370萬
基隆市信義區信一路63號 7F/19F 2017-10-18
35.6萬/坪 總價 2,614 萬（扣車位 2,414 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.65 坪 含車位 200萬
基隆市信義區信一路63號 4F/19F 2017-10-18
34.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.1 坪 含車位 310萬
基隆市信義區信一路63號 17F/19F 2017-10-18
37.9萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 含車位 165萬
基隆市信義區信一路63號 17F/19F 2017-10-18
37.8萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.16 坪 含車位 195萬
基隆市信義區信一路63號 7F/19F 2017-10-18
34.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.94 坪 含車位 360萬
基隆市信義區信一路63號 18F/19F 2017-10-18
38.5萬/坪 總價 1,991 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 175萬
基隆市信義區信一路63號 5F/19F 2017-10-18
32.3萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 含車位 165萬
基隆市信義區信一路63號 9F/19F 2017-10-18
36.0萬/坪 總價 2,641 萬（扣車位 2,456 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.02 坪 含車位 185萬
基隆市信義區深溪路38巷2之6號 5F/10F 2017-10-18
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡0年 含車位
基隆市信義區教孝街3巷35號 全F/3F 2017-10-18
14.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.66 坪 屋齡33年
基隆市信義區深溪路55巷37號 2F/7F 2017-10-17
15.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡18年
基隆市信義區東明路33號 2F/4F 2017-10-17
12.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡42年
基隆市信義區東信路81之2號 5F/7F 2017-10-16
15.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡11年
基隆市信義區培德路177號 7F/7F 2017-10-16
9.9萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡23年
基隆市信義區信二路93號 6F/7F 2017-10-16
23.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡15年
基隆市信義區深澳坑路6巷1號 1F/6F 2017-10-15
12.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡21年

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…