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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,267 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,267筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.1 萬/坪華廈21.6 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,413 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,828 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深澳坑路109巷3之1號 3F/7F 2024-10-17
22.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡0年 含車位
基隆市信義區深澳坑路168巷52弄5號 2F/4F 2024-10-16
16.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.76 坪 屋齡29年
基隆市信義區深澳坑路1之37號 7F/7F 2024-10-14
13.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡33年
基隆市信義區東信路55巷9號 1F/4F 2024-10-14
28.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡52年
基隆市信義區信二路174巷113號 4F/5F 2024-10-12
21.6萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.33 坪 屋齡41年
基隆市信義區東峰街22號 7F/7F 2024-10-11
21.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡29年
基隆市信義區東明路77巷70弄7之3號 4F/4F 2024-10-11
13.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡47年
基隆市信義區花源五街39號 1F/5F 2024-10-11
13.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡33年
基隆市信義區中興路11巷3號 2F/4F 2024-10-11
22.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡41年
基隆市信義區東光路205巷16弄9號 3F/5F 2024-10-10
15.3萬/坪 總價 291 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡29年
基隆市信義區崇法街77巷9號 全F/2F 2024-10-10
11.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡55年
基隆市信義區東信路236巷29之4號 5F/5F 2024-10-07
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.47 坪 屋齡42年
基隆市信義區孝東路110之2號 14F/15F 2024-10-01
29.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.22 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
基隆市信義區培德路179之3號 4F/5F 2024-09-30
19.5萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡44年
基隆市信義區孝東路106之2號 4F/15F 2024-09-30
23.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.29 坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區孝東路138之3號 3F/15F 2024-09-29
27.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +406 萬
基隆市信義區信二路71之3號 4F/5F 2024-09-29
16.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.58 坪 屋齡44年
基隆市信義區信二路101號 4F/5F 2024-09-28
24.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡39年
基隆市信義區深溪路38巷1之5號 9F/10F 2024-09-27
33.7萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡7年
基隆市信義區深溪路55巷112號 4F/5F 2024-09-26
19.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡25年 含車位
基隆市信義區深澳坑路2之5號 14F/16F 2024-09-26
21.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
基隆市信義區東明路77巷160號 5F/5F 2024-09-26
13.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
基隆市信義區孝東路102之2號 9F/15F 2024-09-26
27.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
基隆市信義區東明路77巷7弄10之2號 3F/4F 2024-09-26
21.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.38 坪 屋齡47年
基隆市信義區深澳坑路166之12號 4F/9F 2024-09-25
18.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡29年
基隆市信義區培德路7巷28號 B1F/5F 2024-09-23
7.3萬/坪 總價 268 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡31年
基隆市信義區福民街69巷9號 4F/4F 2024-09-23
13.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡39年
基隆市信義區教忠街194巷104號 全F/3F 2024-09-21
26.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡18年
基隆市信義區培德路12巷47號 5F/5F 2024-09-21
11.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡28年
基隆市信義區深溪路38巷6之7號 2F/10F 2024-09-21
31.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區信一路70巷4號 全F/2F 2024-09-19
61.8萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.1 坪
基隆市信義區正信路24之53號 1F/5F 2024-09-19
27.8萬/坪 總價 808 萬
公寓 — 權狀 29.06 坪 屋齡40年
基隆市信義區深澳坑路166之16號 3F/9F 2024-09-18
16.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡29年
基隆市信義區深澳坑路2之43號 4F/4F 2024-09-17
20.6萬/坪 總價 755 萬
公寓 12房2廳12衛 權狀 36.64 坪 屋齡35年
基隆市信義區正信路24之57號 5F/5F 2024-09-16
13.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡40年
基隆市信義區福民街13號 1F/7F 2024-09-15
24.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.14 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +368 萬
基隆市信義區福民街168號 3F/7F 2024-09-15
25.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.13 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +243 萬
基隆市信義區東明路35之4號 5F/5F 2024-09-15
16.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡42年
基隆市信義區東美二街113號 5F/5F 2024-09-14
15.8萬/坪 總價 475 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡32年
基隆市信義區正信路47之5號 6F/6F 2024-09-14
10.9萬/坪 總價 295 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡44年
基隆市信義區東信路5號 3F/7F 2024-09-14
18.5萬/坪 總價 890 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡27年
基隆市信義區東光路32巷1之6號 5F/5F 2024-09-11
19.1萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.32 坪 屋齡38年
基隆市信義區深澳坑路141巷8號 全F/1F 2024-09-10
102.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 17.79 坪 屋齡71年
基隆市信義區信一路109號 3F/5F 2024-09-10
21.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 28.47 坪 屋齡30年
基隆市信義區孝東路120之3號 8F/15F 2024-09-09
27.7萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄34號 4F/4F 2024-09-09
10.6萬/坪 總價 225 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 21.22 坪 屋齡29年
基隆市信義區孝東路120之1號 2F/15F 2024-09-08
31.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.44 坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區深溪路36巷102弄67號 4F/7F 2024-09-08
17.1萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡25年
基隆市信義區信一路96巷2號 1F/4F 2024-09-08
53.1萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡52年
基隆市信義區信二路246巷18號 2F/5F 2024-09-07
28.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡41年

共 2,828 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／57 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,267 筆，資料截至 2026 年第三季。

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