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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,333 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,333筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,494 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,099 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

基隆市信義區深澳坑路166之22號 4F/10F 2023-10-13
14.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
基隆市信義區孝東路142之3號 13F/15F 2023-10-12
23.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +80 萬（+5%）
基隆市信義區深澳坑路2之34號 全F/2F 2023-10-11
23.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
基隆市信義區正信路227巷21弄38號 5F/6F 2023-10-11
17.3萬/坪 總價 537 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +29 萬（+5%）
基隆市信義區東信路180巷36之3號 4F/5F 2023-10-11
13.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
基隆市信義區正信路227巷23弄39號 3F/6F 2023-10-11
14.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
基隆市信義區東信路39號 6F/7F 2023-10-10
20.2萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 78.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +85 萬（+5%）
基隆市信義區義五路23之2號 3F/5F 2023-10-10
22.6萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +52 萬（+5%）
基隆市信義區東信路150之2號 3F/5F 2023-10-10
11.6萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +16 萬（+5%）
基隆市信義區義六路29號 4F/5F 2023-10-09
23.6萬/坪 總價 637 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +35 萬（+5%）
基隆市信義區教孝街73號 8F/15F 2023-10-08
16.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +41 萬（+5%）
基隆市信義區東峰街115號 5F/7F 2023-10-06
22.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.68 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +76 萬（+5%）
基隆市信義區培德路179之3號 4F/5F 2023-10-06
12.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 — 權狀 20.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
基隆市信義區深澳坑路232之18號 全F/4F 2023-10-06
19.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 63.67 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +68 萬（+5%）
基隆市信義區褔民街110號 5F/7F 2023-10-05
22.1萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.68 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +77 萬（+5%）
基隆市信義區孝東路136之1號 2F/15F 2023-10-05
23.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +76 萬（+5%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄18號 7F/7F 2023-10-04
17.9萬/坪 總價 735 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +40 萬（+5%）
基隆市信義區東明路77巷55號 1F/6F 2023-10-04
22.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +42 萬（+5%）
基隆市信義區東明路55巷26號 3F/5F 2023-10-04
30.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +69 萬（+5%）
基隆市信義區正信路89號 6F/7F 2023-10-04
19.5萬/坪 總價 885 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +48 萬（+5%）
基隆市信義區東明路55巷24號 2F/5F 2023-10-04
31.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +56 萬（+5%）
基隆市信義區東信路3巷113之2號 3F/4F 2023-10-03
16.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄20號 6F/7F 2023-10-02
17.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +43 萬（+5%）
基隆市信義區仁一路37巷3號 3F/5F 2023-10-01
12.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
基隆市信義區孝東路100之3號 6F/15F 2023-09-30
23.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +79 萬（+5%）
基隆市信義區崇法街89巷12號 7F/9F 2023-09-29
22.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +50 萬（+5%）
基隆市信義區褔民街108號 5F/7F 2023-09-28
22.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +76 萬（+5%）
基隆市信義區教忠街100巷51之1號 全F/4F 2023-09-28
23.6萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 61.74 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +79 萬（+5%）
基隆市信義區東明路219之4號 5F/5F 2023-09-28
17.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
基隆市信義區東光路203之1號 2F/12F 2023-09-27
16.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.37 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +70 萬（+5%）
基隆市信義區孝東路110之2號 4F/15F 2023-09-27
24.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +83 萬（+5%）
基隆市信義區培德路14巷49號 4F/5F 2023-09-26
12.3萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +9 萬（+5%）

共 1,282 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,251–1,282 筆（第 26／26 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,333 筆，資料截至 2026 年第三季。

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