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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,387筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.8 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,530 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,103 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,745 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區孝東路112之1號 15F/15F 2023-08-26
28.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +101 萬（+8%）
基隆市信義區東明路77巷3之12號 3F/5F 2023-08-26
16.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +42 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路138之2號 6F/15F 2023-08-25
22.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +94 萬（+8%）
基隆市信義區福民街69巷15號 4F/4F 2023-08-25
12.3萬/坪 總價 345 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +27 萬（+8%）
基隆市信義區東明路55巷24號 4F/5F 2023-08-24
32.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路166之28號 8F/10F 2023-08-24
24.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 — 權狀 8.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +17 萬（+8%）
基隆市信義區培德路2巷30號 2F/5F 2023-08-23
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +51 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄43號 7F/7F 2023-08-23
13.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
基隆市信義區東明路213之3號 4F/4F 2023-08-23
30.2萬/坪 總價 695 萬
公寓 8房8廳8衛 權狀 23 坪 屋齡48年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +55 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路98之1號 1F/15F 2023-08-22
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.29 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +138 萬（+8%）
基隆市信義區義六路34巷14號 1F/4F 2023-08-22
25.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪
現在能賣多少 809 萬 較當時 +59 萬（+8%）
基隆市信義區東光路205巷37號 2F/5F 2023-08-22
16.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +32 萬（+8%）
基隆市信義區教孝街81號 7F/15F 2023-08-22
19.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +53 萬（+8%）
基隆市信義區培德路185之1號 2F/5F 2023-08-21
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +24 萬（+8%）
基隆市信義區中興路61巷14號 全F/2F 2023-08-21
15.4萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡56年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +45 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路110之3號 15F/15F 2023-08-20
27.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.35 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +125 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路106號 1F/15F 2023-08-20
29.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +138 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路112之3號 15F/15F 2023-08-20
26.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.03 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +118 萬（+8%）
基隆市信義區福民街186號 3F/7F 2023-08-20
18.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +94 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路8之41號 2F/7F 2023-08-20
13.9萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +32 萬（+8%）
基隆市信義區福民街176號 5F/7F 2023-08-19
21.3萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,419 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 81.06 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +124 萬（+8%）
基隆市信義區東信路35巷40號 1F/5F 2023-08-18
20.5萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +53 萬（+8%）
基隆市信義區東明路77巷52之1號 2F/5F 2023-08-16
25.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +54 萬（+8%）
基隆市信義區義七路60號 B1F/4F 2023-08-16
8.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 7房0廳4衛 權狀 29.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +19 萬（+8%）
基隆市信義區教孝街77號 4F/15F 2023-08-16
18.6萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +49 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路2巷17號 9F/16F 2023-08-16
16.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +37 萬（+8%）
基隆市信義區義五路8巷3之3號 4F/4F 2023-08-15
26.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +38 萬（+8%）
基隆市信義區信一路96巷10之2號 3F/5F 2023-08-15
24.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +40 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路38巷3之2號 2F/10F 2023-08-15
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +76 萬（+8%）
基隆市信義區正信路6之22號 5F/5F 2023-08-15
14.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.7 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +34 萬（+8%）
基隆市信義區信二路109號 5F/5F 2023-08-15
12.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之2號 13F/15F 2023-08-14
25.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +114 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路110號 14F/15F 2023-08-14
27.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +136 萬（+8%）
基隆市信義區義六路28號 23F/24F 2023-08-14
37.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.4 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 4,294 萬 較當時 +314 萬（+8%）
基隆市信義區義六路31號 4F/5F 2023-08-14
24.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +54 萬（+8%）
基隆市信義區培德路73號 全F/2F 2023-08-13
5.3萬/坪 總價 8,250 萬
透天 — 權狀 1556.71 坪 屋齡54年
現在能賣多少 8,900 萬 較當時 +650 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之1號 10F/15F 2023-08-13
27.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.18 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +134 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路38巷2號 9F/10F 2023-08-13
28.3萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +119 萬（+8%）
基隆市信義區東美一街80號 全F/2F 2023-08-13
21.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +60 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108號 10F/15F 2023-08-12
26.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +134 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之3號 10F/15F 2023-08-12
27.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.39 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +124 萬（+8%）
基隆市信義區東峰街14號 5F/5F 2023-08-12
12.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +22 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之2號 10F/15F 2023-08-12
27.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.34 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +124 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 16F/16F 2023-08-12
17.3萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +19 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路55巷27號 1F/7F 2023-08-11
27.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +48 萬（+8%）
基隆市信義區東明路114之1號 2F/4F 2023-08-11
27.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 — 權狀 17.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +38 萬（+8%）
基隆市信義區正信路43之6號 3F/6F 2023-08-10
16.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +37 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路55巷50號 3F/7F 2023-08-09
22.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +15 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路166之5號 10F/10F 2023-08-09
17.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +16 萬（+8%）
基隆市信義區東明路77巷69號 1F/5F 2023-08-08
25.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +61 萬（+8%）

共 2,745 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／55 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,387 筆，資料截至 2026 年第三季。

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