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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,387筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.8 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,530 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,103 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,744 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深溪路36巷60弄7號 1F/7F 2023-08-08
18.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
基隆市信義區深美街201巷28號 全F/3F 2023-08-07
13.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.63 坪 屋齡21年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +55 萬（+8%）
基隆市信義區福民街178號 1F/7F 2023-08-06
28.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.07 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +125 萬（+8%）
基隆市信義區東明路77巷160號 5F/5F 2023-08-05
11.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路122號 6F/15F 2023-08-05
28.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡6年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +71 萬（+8%）
基隆市信義區信二路174巷6之2號 3F/4F 2023-08-05
20.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +50 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路55巷12號 6F/7F 2023-08-04
25.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +45 萬（+8%）
基隆市信義區義六路28號 19F/24F 2023-08-04
40.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.65 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +272 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街89巷2號 7F/9F 2023-08-04
22.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.47 坪 屋齡3年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +54 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路138之1號 9F/15F 2023-08-02
22.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +104 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街89巷16號 9F/9F 2023-08-02
25.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +112 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路6巷19號 5F/6F 2023-08-02
13.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +37 萬（+8%）
基隆市信義區信一路10之4號 2F/4F 2023-08-02
22.4萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡50年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +48 萬（+8%）
基隆市信義區信一路30巷18號 1F/2F 2023-08-02
21.7萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡55年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +30 萬（+8%）
基隆市信義區花源五街5之6號 7F/9F 2023-08-01
15.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡28年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +58 萬（+8%）
基隆市信義區東信路35巷92之3號 4F/4F 2023-07-31
20.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +17 萬（+8%）
基隆市信義區東信路258巷56之2號 4F/7F 2023-07-31
20.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +40 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路110之2號 10F/15F 2023-07-31
25.0萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.62 坪 屋齡6年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +124 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路2巷17號 7F/16F 2023-07-31
16.0萬/坪 總價 637 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +50 萬（+8%）
基隆市信義區義四路27之4號 5F/5F 2023-07-31
14.7萬/坪 總價 392 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +31 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄35號 4F/4F 2023-07-30
10.5萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +23 萬（+8%）
基隆市信義區東信路63巷1號 4F/4F 2023-07-30
20.4萬/坪 總價 305 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡47年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +24 萬（+8%）
基隆市信義區信一路114號 4F/5F 2023-07-29
27.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房0廳2衛 權狀 20.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +44 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄45號 5F/7F 2023-07-29
18.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +45 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路166之12號 2F/9F 2023-07-28
14.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +39 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄6號 3F/7F 2023-07-28
15.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +47 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路112號 15F/15F 2023-07-26
27.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.02 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +137 萬（+8%）
基隆市信義區信二路174巷43號 1F/1F 2023-07-26
32.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.98 坪
現在能賣多少 885 萬 較當時 +65 萬（+8%）
基隆市信義區教忠街80巷19之1號 全F/4F 2023-07-25
22.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 75.06 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +132 萬（+8%）
基隆市信義區花源五街19號 9F/9F 2023-07-25
10.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +32 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路110之3號 10F/15F 2023-07-24
26.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +124 萬（+8%）
基隆市信義區深美街155號 全F/4F 2023-07-24
32.5萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 3,416 萬（扣車位 3,416 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 105.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +269 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108號 2F/15F 2023-07-24
25.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡6年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +131 萬（+8%）
基隆市信義區東峰街12巷3號 全F/3F 2023-07-24
12.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +51 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街89巷38號 3F/9F 2023-07-23
22.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.27 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +134 萬（+8%）
基隆市信義區教忠街162號 1F/5F 2023-07-23
26.7萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +112 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄61號 6F/7F 2023-07-23
18.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +47 萬（+8%）
基隆市信義區東明路77巷170號 2F/5F 2023-07-22
13.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡33年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +26 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路112之3號 12F/15F 2023-07-22
25.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +114 萬（+8%）
基隆市信義區培德路7巷10號 4F/5F 2023-07-22
17.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 24.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +33 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 3F/16F 2023-07-22
17.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路123之1號 2F/5F 2023-07-21
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +39 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷50弄12號 3F/7F 2023-07-21
15.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
基隆市信義區教孝街81號 5F/15F 2023-07-21
18.0萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +48 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108號 9F/15F 2023-07-20
24.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +125 萬（+8%）
基隆市信義區福民街19之1號 3F/7F 2023-07-20
16.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +82 萬（+8%）
基隆市信義區教忠街119巷43號 全F/3F 2023-07-20
21.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 63.81 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +109 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷62號 3F/7F 2023-07-20
14.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.63 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +63 萬（+8%）
基隆市信義區東光路32巷1之6號 4F/5F 2023-07-19
9.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.32 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +14 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路112之2號 13F/15F 2023-07-18
28.3萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.6 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +146 萬（+8%）

共 2,744 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／55 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,387 筆，資料截至 2026 年第三季。

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