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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區東光路205巷14號 5F/5F 2023-06-28
13.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
公寓 5房3廳3衛 權狀 54.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
基隆市信義區東信路310巷67之3號 4F/4F 2023-06-28
15.4萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡49年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +32 萬（+8%）
基隆市信義區褔民街116號 1F/7F 2023-06-27
25.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +116 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路112之3號 11F/15F 2023-06-27
26.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +128 萬（+8%）
基隆市信義區花源三街12號 1F/5F 2023-06-27
17.7萬/坪 總價 651 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +55 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街180之1號 2F/4F 2023-06-27
12.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 29.17 坪 屋齡46年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +31 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路110之2號 12F/15F 2023-06-26
28.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.22 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +136 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路55巷29號 3F/7F 2023-06-26
23.0萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +59 萬（+8%）
基隆市信義區東光路32巷1之3號 4F/5F 2023-06-25
10.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +24 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄1號 2F/4F 2023-06-25
12.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +35 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路38巷1之9號 5F/10F 2023-06-25
31.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路110之1號 12F/15F 2023-06-24
27.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之2號 15F/15F 2023-06-24
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之2號 11F/15F 2023-06-24
27.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +131 萬（+8%）
基隆市信義區東明路77巷51號 1F/4F 2023-06-24
18.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡53年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
基隆市信義區培德路2巷89之2號 3F/4F 2023-06-24
17.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +40 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路100之1號 15F/15F 2023-06-24
23.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +131 萬（+8%）
基隆市信義區信二路128號 5F/5F 2023-06-23
26.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄25號 3F/4F 2023-06-22
13.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +43 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街65號 1F/5F 2023-06-22
25.7萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
基隆市信義區東光路205巷29弄4號 1F/5F 2023-06-22
18.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
基隆市信義區東光路261之55號 全F/4F 2023-06-21
15.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 95.46 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷106號 3F/7F 2023-06-21
17.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +37 萬（+8%）
基隆市信義區東明路112之15號 1F/5F 2023-06-21
23.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +54 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄37號 2F/4F 2023-06-21
12.3萬/坪 總價 346 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +29 萬（+8%）
基隆市信義區東信路55巷48號 4F/5F 2023-06-20
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路109巷13弄10號 4F/5F 2023-06-20
9.7萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷60弄26號 1F/7F 2023-06-20
17.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
基隆市信義區東信路35巷25號 全F/2F 2023-06-20
30.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 642 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 21.13 坪 屋齡57年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +54 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街16之3號 4F/4F 2023-06-19
16.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡50年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +33 萬（+8%）
基隆市信義區東明路39巷45之15號 4F/4F 2023-06-19
8.3萬/坪 總價 207 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +17 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街89巷18號 1F/9F 2023-06-19
20.0萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,828 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 109.85 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +177 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街89巷16號 1F/9F 2023-06-19
20.0萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,002 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 121.54 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +193 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街89巷6號 1F/9F 2023-06-19
20.0萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,585 萬）
華廈 7房2廳4衛 權狀 150.67 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +242 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路38巷2之3號 6F/10F 2023-06-18
29.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
基隆市信義區東信路73號 4F/5F 2023-06-17
9.5萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +34 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之1號 12F/15F 2023-06-17
27.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.18 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路138號 12F/15F 2023-06-17
22.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.9 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
基隆市信義區東明路97號 5F/7F 2023-06-17
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄73號 2F/7F 2023-06-17
13.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +45 萬（+8%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄73號 1F/7F 2023-06-17
15.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
基隆市信義區東信路180巷64之6號 2F/4F 2023-06-16
11.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡48年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +28 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之3號 14F/15F 2023-06-15
27.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之1號 4F/15F 2023-06-15
26.2萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.18 坪 屋齡6年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +135 萬（+8%）
基隆市信義區東信路55巷32之1號 2F/4F 2023-06-15
10.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡50年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +19 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路125巷38號 3F/5F 2023-06-15
11.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
基隆市信義區福民街71巷4號 B1F/4F 2023-06-15
11.0萬/坪 總價 85 萬
公寓 — 權狀 7.73 坪 屋齡38年
現在能賣多少 92 萬 較當時 +7 萬（+8%）
基隆市信義區福民街71巷6號 B1F/4F 2023-06-15
10.9萬/坪 總價 180 萬
公寓 — 權狀 16.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +15 萬（+8%）
基隆市信義區東信路310巷65之2號 3F/4F 2023-06-14
22.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +41 萬（+8%）
基隆市信義區東明路77巷180號 4F/5F 2023-06-14
15.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +44 萬（+8%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…