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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區福民街188號 5F/7F 2023-01-17
20.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.25 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108號 8F/15F 2023-01-16
26.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +142 萬（+8%）
基隆市信義區崇法街89巷15號 8F/9F 2023-01-16
24.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
基隆市信義區東光路205巷5號 4F/5F 2023-01-15
13.0萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +45 萬（+8%）
基隆市信義區正信路137之5號 B1F/5F 2023-01-15
18.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 6房2廳6衛 權狀 23.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +36 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路138之2號 14F/15F 2023-01-15
22.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
基隆市信義區培德路2巷42號 5F/5F 2023-01-15
11.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路112號 2F/15F 2023-01-14
25.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.9 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路110號 11F/15F 2023-01-14
27.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.52 坪 屋齡6年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +154 萬（+8%）
基隆市信義區教孝街55巷11弄6號 全F/2F 2023-01-12
30.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 44.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108號 6F/15F 2023-01-12
25.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡6年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路166之9號 6F/9F 2023-01-09
14.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
基隆市信義區東信路124之1號 2F/5F 2023-01-08
21.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +40 萬（+8%）
基隆市信義區東信路154巷8之2號 3F/5F 2023-01-08
15.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
基隆市信義區福民街162號 5F/7F 2023-01-08
19.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.39 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之3號 2F/15F 2023-01-06
26.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡6年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
基隆市信義區東信路236巷40號 3F/7F 2023-01-02
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
基隆市信義區東光路205巷28號 3F/5F 2022-12-31
14.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +88 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路55巷12號 5F/7F 2022-12-30
22.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +111 萬（+16%）
基隆市信義區信二路99之1號 3F/5F 2022-12-30
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +76 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路86巷16號 2F/5F 2022-12-29
19.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 28.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +88 萬（+16%）
基隆市信義區信一路141巷10號 2F/2F 2022-12-29
44.0萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42.64 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +296 萬（+16%）
基隆市信義區東明路77巷69之2號 3F/5F 2022-12-29
10.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +49 萬（+16%）
基隆市信義區東明路55巷21號 4F/5F 2022-12-28
27.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +169 萬（+16%）
基隆市信義區東明路55巷21號 3F/5F 2022-12-28
29.1萬/坪 總價 1,135.3 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +180 萬（+16%）
基隆市信義區東明路55巷21號 2F/5F 2022-12-28
29.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +182 萬（+16%）
基隆市信義區東明路55巷21號 5F/5F 2022-12-28
26.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +229 萬（+16%）
基隆市信義區仁一路49號 4F/5F 2022-12-28
18.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +114 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街79巷7號 全F/2F 2022-12-28
17.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡54年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +71 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路55巷64號 6F/7F 2022-12-27
19.3萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +96 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之5號 2F/5F 2022-12-26
10.9萬/坪 總價 326 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +51 萬（+16%）
基隆市信義區東峰街101號 1F/7F 2022-12-25
24.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.59 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +234 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街135巷1弄13號 3F/5F 2022-12-23
11.1萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +61 萬（+16%）
基隆市信義區正信路151巷20號 1F/4F 2022-12-23
9.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +38 萬（+16%）
基隆市信義區信二路174巷83之3號 4F/4F 2022-12-22
10.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡48年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +41 萬（+16%）
基隆市信義區東信路12之10號 3F/4F 2022-12-22
15.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +47 萬（+16%）
基隆市信義區培德路2巷30號 3F/5F 2022-12-20
15.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +71 萬（+16%）
基隆市信義區教忠街40巷74號 2F/4F 2022-12-20
14.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 44.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +103 萬（+16%）
基隆市信義區教忠街40巷74號 1F/4F 2022-12-20
24.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 44.8 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +171 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路2巷7號 2F/16F 2022-12-19
14.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +111 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄25號 3F/4F 2022-12-19
11.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +71 萬（+16%）
基隆市信義區信二路64號 3F/4F 2022-12-19
22.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.18 坪
現在能賣多少 683 萬 較當時 +93 萬（+16%）
基隆市信義區義七路92號 2F/5F 2022-12-18
15.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +118 萬（+16%）
基隆市信義區教孝街73號 4F/15F 2022-12-18
16.5萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +62 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路102之1號 14F/15F 2022-12-18
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +245 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路110之1號 15F/15F 2022-12-18
25.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.05 坪 屋齡5年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +270 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路120之1號 5F/15F 2022-12-17
23.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.88 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +158 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路38巷2之7號 3F/10F 2022-12-17
24.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡5年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +115 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路108之3號 8F/15F 2022-12-17
27.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +245 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路38巷6之2號 3F/10F 2022-12-16
23.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +129 萬（+16%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…