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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,387筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.8 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,530 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,103 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,747 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區教孝街55巷11弄6號 全F/2F 2023-01-12
30.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 44.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +106 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108號 6F/15F 2023-01-12
25.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡6年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +130 萬（+8%）
基隆市信義區深澳坑路166之9號 6F/9F 2023-01-09
14.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +39 萬（+8%）
基隆市信義區東信路124之1號 2F/5F 2023-01-08
21.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +38 萬（+8%）
基隆市信義區東信路154巷8之2號 3F/5F 2023-01-08
15.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +52 萬（+8%）
基隆市信義區福民街162號 5F/7F 2023-01-08
19.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.39 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +100 萬（+8%）
基隆市信義區孝東路108之3號 2F/15F 2023-01-06
26.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡6年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +118 萬（+8%）
基隆市信義區東信路236巷40號 3F/7F 2023-01-02
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
基隆市信義區東光路205巷28號 3F/5F 2022-12-31
14.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +85 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路55巷12號 5F/7F 2022-12-30
22.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +107 萬（+15%）
基隆市信義區信二路99之1號 3F/5F 2022-12-30
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +73 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路86巷16號 2F/5F 2022-12-29
19.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 28.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +85 萬（+15%）
基隆市信義區信一路141巷10號 2F/2F 2022-12-29
44.0萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42.64 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +286 萬（+15%）
基隆市信義區東明路77巷69之2號 3F/5F 2022-12-29
10.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +47 萬（+15%）
基隆市信義區東明路55巷21號 4F/5F 2022-12-28
27.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +163 萬（+15%）
基隆市信義區東明路55巷21號 3F/5F 2022-12-28
29.1萬/坪 總價 1,135.3 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +174 萬（+15%）
基隆市信義區東明路55巷21號 2F/5F 2022-12-28
29.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +176 萬（+15%）
基隆市信義區東明路55巷21號 5F/5F 2022-12-28
26.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +221 萬（+15%）
基隆市信義區仁一路49號 4F/5F 2022-12-28
18.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +111 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街79巷7號 全F/2F 2022-12-28
17.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡54年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +69 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路55巷64號 6F/7F 2022-12-27
19.3萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +92 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之5號 2F/5F 2022-12-26
10.9萬/坪 總價 326 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +50 萬（+15%）
基隆市信義區東峰街101號 1F/7F 2022-12-25
24.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.59 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +226 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街135巷1弄13號 3F/5F 2022-12-23
11.1萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +59 萬（+15%）
基隆市信義區正信路151巷20號 1F/4F 2022-12-23
9.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +37 萬（+15%）
基隆市信義區信二路174巷83之3號 4F/4F 2022-12-22
10.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡48年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +40 萬（+15%）
基隆市信義區東信路12之10號 3F/4F 2022-12-22
15.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +46 萬（+15%）
基隆市信義區培德路2巷30號 3F/5F 2022-12-20
15.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +69 萬（+15%）
基隆市信義區教忠街40巷74號 2F/4F 2022-12-20
14.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 44.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +99 萬（+15%）
基隆市信義區教忠街40巷74號 1F/4F 2022-12-20
24.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 44.8 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +165 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路2巷7號 2F/16F 2022-12-19
14.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +107 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄25號 3F/4F 2022-12-19
11.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +69 萬（+15%）
基隆市信義區信二路64號 3F/4F 2022-12-19
22.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.18 坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +90 萬（+15%）
基隆市信義區義七路92號 2F/5F 2022-12-18
15.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
基隆市信義區教孝街73號 4F/15F 2022-12-18
16.5萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +60 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路102之1號 14F/15F 2022-12-18
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +237 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路110之1號 15F/15F 2022-12-18
25.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.05 坪 屋齡5年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +261 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路120之1號 5F/15F 2022-12-17
23.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.88 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +152 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路38巷2之7號 3F/10F 2022-12-17
24.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡5年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +111 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路108之3號 8F/15F 2022-12-17
27.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +237 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路38巷6之2號 3F/10F 2022-12-16
23.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +125 萬（+15%）
基隆市信義區東明路77巷70弄38之1號 4F/5F 2022-12-14
14.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +99 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路2巷23號 14F/16F 2022-12-14
16.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +99 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路109巷15之11號 1F/5F 2022-12-13
13.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +79 萬（+15%）
基隆市信義區培德路187之4號 5F/5F 2022-12-13
8.5萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +34 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路98之1號 14F/15F 2022-12-11
24.2萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 屋齡5年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +242 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路102之1號 2F/15F 2022-12-11
23.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +221 萬（+15%）
基隆市信義區褔民街138號 5F/7F 2022-12-10
21.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +209 萬（+15%）
基隆市信義區褔民街126號 1F/7F 2022-12-10
23.4萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,164 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +201 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路38巷5號 8F/10F 2022-12-10
27.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +189 萬（+15%）

共 2,747 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／55 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,387 筆，資料截至 2026 年第三季。

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