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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,380筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,521 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,103 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,769 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區孝東路106號 11F/15F 2022-10-22
26.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.68 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +231 萬（+15%）
基隆市信義區東峰街85號 1F/7F 2022-10-20
24.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +200 萬（+15%）
基隆市信義區東信路140之1號 2F/5F 2022-10-20
7.6萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +18 萬（+15%）
基隆市信義區東明路33號 2F/4F 2022-10-20
18.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡47年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +49 萬（+15%）
基隆市信義區義三路12巷24號 2F/4F 2022-10-20
18.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.92 坪
現在能賣多少 275 萬 較當時 +35 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街135巷5弄1號 3F/5F 2022-10-20
12.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
基隆市信義區福民街158號 5F/7F 2022-10-18
20.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.19 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +188 萬（+15%）
基隆市信義區東信路222之2號 3F/5F 2022-10-17
15.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +74 萬（+15%）
基隆市信義區褔民街68號 5F/7F 2022-10-16
21.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路6巷13號 5F/6F 2022-10-16
16.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 47.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +112 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路106之2號 14F/15F 2022-10-15
26.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.32 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +244 萬（+15%）
基隆市信義區東信路154巷7號 1F/5F 2022-10-14
16.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +56 萬（+15%）
基隆市信義區東美二街113號 5F/5F 2022-10-13
11.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +50 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 5F/16F 2022-10-13
15.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +29 萬（+15%）
基隆市信義區褔民街62號 1F/7F 2022-10-11
24.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
基隆市信義區福民街35號 3F/9F 2022-10-11
20.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.31 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +186 萬（+15%）
基隆市信義區東峰街61號 5F/7F 2022-10-10
20.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
基隆市信義區月眉路92巷44號 1F/2F 2022-10-10
21.8萬/坪 總價 198 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +29 萬（+15%）
基隆市信義區月眉路92巷42之1號 2F/2F 2022-10-10
14.8萬/坪 總價 134 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +20 萬（+15%）
基隆市信義區月眉路92巷42號 1F/2F 2022-10-10
21.8萬/坪 總價 198 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +29 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路100之2號 12F/15F 2022-10-10
28.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.03 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +228 萬（+15%）
基隆市信義區義六路18號 3F/18F 2022-10-06
39.5萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.12 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,757 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1,358 萬
現在能賣多少 4,498 萬 較當時 +578 萬（+15%）
基隆市信義區褔民街70號 5F/7F 2022-10-05
21.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 78.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +203 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路36巷60弄7號 4F/7F 2022-10-05
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +118 萬（+15%）
基隆市信義區義七路38之1號 5F/5F 2022-10-05
23.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 7房0廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
基隆市信義區東明路107號 1F/7F 2022-10-04
29.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 — 權狀 33.88 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +147 萬（+15%）
基隆市信義區東信路35巷116之10號 1F/5F 2022-10-03
19.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +74 萬（+15%）
基隆市信義區東光路205巷47號 4F/5F 2022-10-03
14.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.3 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +69 萬（+15%）
基隆市信義區東信路236巷4號 2F/5F 2022-10-03
11.7萬/坪 總價 465 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +69 萬（+15%）
基隆市信義區褔民街60號 5F/7F 2022-10-02
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.96 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
基隆市信義區褔民街96號 1F/7F 2022-10-02
24.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +205 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路106號 13F/15F 2022-10-01
26.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.68 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +233 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 14F/16F 2022-10-01
17.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +47 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路166之2號 5F/10F 2022-09-30
13.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +59 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路100之3號 12F/15F 2022-09-30
25.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +211 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街89巷30號 1F/9F 2022-09-30
25.2萬/坪 總價 736 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +108 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 2F/16F 2022-09-30
17.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +38 萬（+15%）
基隆市信義區東信路35巷157之3號 4F/5F 2022-09-28
13.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +69 萬（+15%）
基隆市信義區信二路174巷162號 3F/5F 2022-09-26
14.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 8房1廳3衛 權狀 38.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路65號 6F/7F 2022-09-26
21.0萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +97 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路125巷34號 全F/4F 2022-09-26
16.2萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +187 萬（+15%）
基隆市信義區信二路130號 4F/5F 2022-09-26
17.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +85 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 8F/16F 2022-09-25
15.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +27 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路8之49號 2F/7F 2022-09-25
15.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +84 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街135巷7弄3號 1F/5F 2022-09-24
16.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +85 萬（+15%）
基隆市信義區福民街73號 1F/7F 2022-09-21
12.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +57 萬（+15%）
基隆市信義區福民街186號 1F/7F 2022-09-21
21.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +206 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路2巷23號 8F/16F 2022-09-21
16.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街79巷30號 1F/2F 2022-09-20
12.9萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.12 坪 屋齡35年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +31 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路102之1號 9F/15F 2022-09-20
25.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +226 萬（+15%）

共 2,769 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／56 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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