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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區孝東路100之3號 12F/15F 2022-09-30
25.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +227 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街89巷30號 1F/9F 2022-09-30
25.2萬/坪 總價 736 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +116 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 2F/16F 2022-09-30
17.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +40 萬（+16%）
基隆市信義區東信路35巷157之3號 4F/5F 2022-09-28
13.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +73 萬（+16%）
基隆市信義區信二路174巷162號 3F/5F 2022-09-26
14.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 8房1廳3衛 權狀 38.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +87 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路65號 6F/7F 2022-09-26
21.0萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +103 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路125巷34號 全F/4F 2022-09-26
16.2萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +200 萬（+16%）
基隆市信義區信二路130號 4F/5F 2022-09-26
17.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +92 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 8F/16F 2022-09-25
15.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +29 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路8之49號 2F/7F 2022-09-25
15.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +90 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街135巷7弄3號 1F/5F 2022-09-24
16.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +92 萬（+16%）
基隆市信義區福民街73號 1F/7F 2022-09-21
12.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +62 萬（+16%）
基隆市信義區福民街186號 1F/7F 2022-09-21
21.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +221 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路2巷23號 8F/16F 2022-09-21
16.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +76 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街79巷30號 1F/2F 2022-09-20
12.9萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.12 坪 屋齡35年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +33 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路102之1號 9F/15F 2022-09-20
25.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +242 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街135巷1弄5號 2F/5F 2022-09-20
14.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +79 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄4號 3F/4F 2022-09-19
7.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +33 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路126之2號 7F/15F 2022-09-18
19.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +197 萬（+16%）
基隆市信義區東美二街113號 4F/5F 2022-09-16
11.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +54 萬（+16%）
基隆市信義區正信路175巷5之1號 2F/3F 2022-09-14
13.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡50年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +39 萬（+16%）
基隆市信義區正信路24之41號 2F/4F 2022-09-12
17.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +60 萬（+16%）
基隆市信義區東信路36之1號 2F/4F 2022-09-10
20.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +66 萬（+16%）
基隆市信義區正信路24之52號 5F/5F 2022-09-10
15.0萬/坪 總價 440 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 29.34 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +69 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路112號 14F/15F 2022-09-09
27.0萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.9 坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +291 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街89巷12號 7F/9F 2022-09-08
16.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡2年 含車位 76萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +91 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街89巷12號 6F/9F 2022-09-08
18.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +87 萬（+16%）
基隆市信義區義七路38之30號 2F/5F 2022-09-07
15.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +82 萬（+16%）
基隆市信義區義六路18號 2F/18F 2022-09-07
41.1萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.71 坪 屋齡9年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +624 萬（+16%）
基隆市信義區東信路310巷31號 1F/4F 2022-09-06
31.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡50年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +129 萬（+16%）
基隆市信義區東信路258巷148號 4F/5F 2022-09-06
17.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +55 萬（+16%）
基隆市信義區信二路6巷24號 全F/1F 2022-09-05
21.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 260 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪
現在能賣多少 301 萬 較當時 +41 萬（+16%）
基隆市信義區正信路10號 1F/5F 2022-09-05
21.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +44 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路55巷48號 7F/7F 2022-09-03
15.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +104 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄7號 2F/4F 2022-09-02
16.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +74 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路112號 12F/15F 2022-09-01
25.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡5年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +261 萬（+16%）
基隆市信義區正信路227巷23弄52號 1F/6F 2022-09-01
10.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 52.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +92 萬（+16%）
基隆市信義區東信路35巷92之2號 3F/4F 2022-09-01
11.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +24 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路112之1號 13F/15F 2022-08-31
28.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +200 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路232之44號 全F/4F 2022-08-31
17.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +169 萬（+16%）
基隆市信義區東美二街113號 3F/5F 2022-08-30
12.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +58 萬（+16%）
基隆市信義區東信路3巷101號 3F/5F 2022-08-30
12.5萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +69 萬（+16%）
基隆市信義區正信路33號 5F/5F 2022-08-29
11.7萬/坪 總價 422 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +67 萬（+16%）
基隆市信義區東信路156號 5F/5F 2022-08-29
11.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +63 萬（+16%）
基隆市信義區東峰街97號 1F/7F 2022-08-28
23.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +205 萬（+16%）
基隆市信義區東峰街59號 5F/7F 2022-08-28
21.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 89.3 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +259 萬（+16%）
基隆市信義區東明路9巷4之1號 2F/2F 2022-08-28
5.6萬/坪 總價 105 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.82 坪 屋齡52年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +17 萬（+16%）
基隆市信義區信二路246巷22號 4F/5F 2022-08-28
23.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +103 萬（+16%）
基隆市信義區東美一街96及98號 全F/2F 2022-08-28
17.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +189 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路102之1號 13F/15F 2022-08-28
24.3萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +231 萬（+16%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…